כללי
המרכז ללימודי שמאות מקרקעין דוגל במצוינות ומקצועיות ומתמקד בהקניית כלים מעשיים למעבר הבחינות, הרחבת האופקים ופיתוח קריירה בתחום שמאות המקרקעין, כל זאת לצד יחס אישי ולימודים באווירה חברית ונעימה.
על כן אנו מעניקים לתלמידינו את התכנית המקיפה והייחודית לצורך הכנה אופטימלית לבחינת המועצה.
מטרת התכנית
תכנית לימוד מקצועית בהתאמה ושילוב מבחני המועצה, בהנחיית שמאי מקרקעין גולן שבי, המכינה לבחינת מועצת שמאי המקרקעין – “יישומים בשומת מקרקעין” המהווה את הבחינה האחרונה במסלול לצורך קבלת רישיון שמאי מקרקעין
חומר הלימוד לבחינה זו כולל את כל החומר שנלמד בבחינות המועצה הקודמות, בדומה לבחינה בגישות ועקרונות בהערכת מקרקעין, אך מתבצעת לאחר תקופת ההתמחות.
בהתאם לכך, בשונה מבחינות קודמות, לצורך פתרון השאלות על הנבחן להניח הנחות עבודה מושכלות, לבצע בחלקן חישובים מתמטיים מתקדמים ולהתמודד עם סגנון חדש של שאלות.
חשיבות הלימוד בקורס
בזכות הלימוד בכיתה מתאפשרת למידה מעורבת ופעילה, אפשרות לשאילת שאלות והבנת החומר הנלמד בזמן אמת. זאת ועוד, האווירה הלימודית, ההסברים וההתקדמות מותאמים לקצב הלימוד ובכך יוצרים הבנה רציפה של הבניית החומר וקשר אישי בין הסטודנט למרצים ובין מכלול הסטודנטים ומגבירים את המוטיבציה ללימוד.
מתוך ניסיון של לימוד והכנת מאות סטודנטים, אנו סבורים כי קורס גישות ועקרונות בהערכת מקרקעין, בשילוב עזרי הלימוד המפורטים בהמשך יוצרים מעטפת אידיאלית להכנה שיטתית, פרקטית, רציפה ומקיפה לבחינה.
מערכי השיעור
התכנית כוללת כ- 6 מפגשים פרונטליים המועברים על- ידי שמאי מקרקעין מסגל המרכז, המבוססים על שיטת לימוד ייחודית ושיטתית אשר שוכללה במהלך השנים וכוללת לימוד חומר עיוני ממוקד.
במהלך השיעורים נרענן חומר רלוונטי ממבחנים קודמים, בשילוב למידה על שינויי חקיקה, הוראות שעה ופסקי דין חדשים, ככל שקיימים, נתרגל שאלות רלוונטיות ממבחני מועצת השמאים ממועדים קודמים ויינתן מענה לשאלות מהשיעור ומשיעורי הבית.
נושאי הלימוד העיקריים בתכנית
- הערכת שווי שוק של נכסים בגישות השומה השונות
- רשות מקרקעי ישראל מגזר עירוני ומגזר חקלאי
- היטל השבחה
- מיסוי מקרקעין
- איחוד וחלוקה
- פיצויים לפי סעיף
- פיצויים לפי סעיף 197
- הפקעות
- קרקע ספקולטיבית
- דייר מוגן
- תקן 19 ועוד…
חומרי הלימוד
חומרי הלימוד מכילים את הידע העיוני והתאורטי לבחינה, ומעודכנים על-ידי המרצים מדי מחזור בהתאם לשינויים החוקתיים ולעדכוני מועצת שמאי המקרקעין.
ספרי הלימוד ערוכים ומסודרים לפי נושאי לימודים, והכל על מנת לייעל את תהליך הלמידה, ולחסוך זמן לימוד יקר עבור ארגון החומרים.
ישנם 5 ספרי לימוד מקוריים של המרכז ללימודי שמאות מקרקעין שיובילו אתכם להצלחה, ע”י לימוד שיטתי, מכוון, יעיל ומסודר אשר נלמדים בהצלחה ע”י מאות הסטודנטים של המרכז וכוללים:
ספר הלימוד “שומה בחוכמה”
הוצאה מקורית ובלעדית של המרכז
הספר “שומה בחוכמה” הינו מקור ידע לסטודנטים הלומדים לבחינות ההסמכה הסופיות של מועצת שמאי המקרקעין ולעוסקים בתחום, המכיל ומאגד סיכומים, ציטוטים ודגשים על עשרות חוקים, תקנות, תקנים, קווים מנחים, פס”ד, הכרעות מערכאות שונות ופרסומים של משרדי ממשלה – תוך הפניות למקורות המידע.
ובנוסף ספרי עבודה לתרגול:
- ספר לימוד שאלות סגורות מחולק לנושאים של מועצת שמאי המקרקעין
- ספר שאלות פתוחות של מועצת שמאי המקרקעין
- ספר פתרונות לשאלות פתוחות של מועצת שמאי המקרקעין.
- ספר פתרונות לשאלות סגורות של מועצת שמאי המקרקעין.
קבוצות לימוד
מספר המשתתפים בכל כיתה מוגבל וזאת בכדי לאפשר לימוד רציף ויסודי, מתן תשומת לב לכל תלמידינו ומענה על שאלות, הכיתות ממוקמות במיקום מרכזי סמוך לצירי תחבורה מרכזיים, לנוחיות תלמידינו המגיעים מכל קצוות הארץ.
קבוצת וואטסאפ
המרכז ללימודי שמאות מקרקעין משלבים קבוצות וואטסאפ, המתבקשות בימינו.
לכל קורס נפתחת קבוצת וואטסאפ ייעודית אשר פעילה מאוד לאורך כל שעות היום, ובה ניתן לקבל מענה לשאלות הן מהמרצים והן מהחברים לכיתה. בנוסף בקבוצה זו מועברים גם עדכונים וחומרים לזמינות התלמידים.
שאלות תרגול מקוריות
במהלך הקורס, תקבלו שאלות תרגול מקוריות בתחומים שונים, ע"מ לחדד את ההבנה שלכם בנושאים שילמדו.
