תקינה שמאית
ספר היסוד “תקינה שמאית” מאגד בתוכו תקנים שאושרו על ידי הוועדה לתקינה שמאית.
מטרתה הכללית של מערכת התקינה השמאית הנה שיפור הטיב והאמינות של המידע הכלול בדו”חות שומה, כאשר התקנים שקובעת הוועדה לתקינה שמאית יוכלו לשמש כסטנדרטים לסבירות פעילותו של שמאי המקרקעין. הוועדה פועלת על פי מתווה שאושר על ידי מועצת שמאי המקרקעין והליך גיבושו של כל תקן כולל שלבי בקרה ואישור שונים.
עד כה אושרו 20 תקנים בנושאים שונים: סווג שומות מקרקעין; קביעת הגישה הראויה להערכת סוגי נכסים שונים; שיטת ניתוח השווי; הוראות לעריכת הפרקים השונים בשומת מקרקעין; עקרונות מנחים לעריכתן של שומות למטרות מיוחדות; והוראות התייחסות לרכיב המע”מ, חישוב שטחים ועוד.
תקנים אלו הנם בסיס לעבודות השמאי השונות ומכילים ידע הרלוונטי לכל שמאי מקרקעין.
חשיבות הספר-
ספר “תקינה שמאית” כלול בחומר הלימוד הנדרש במהלך הלימודים לשלושת הבחינות הסופיות, ואף בזמן הבחינה בשתי הבחינות האחרונות שהנן בחינות עם חומר פתוח. הספר מעודכן, ערוך וממוספר ומאפשר למידה בהירה ומכוונת וייעול זמן במהלך הבחינה.
כמו כן מלווה הספר במהלך העבודה השוטפת בשמאות מקרקעין.
הספר מיועד לציבור העוסקים בתחום שמאות המקרקעין, לרבות סטודנטים, לצורך ביסוס ההבנה והידע בכתיבת שומות מקרקעין, וליווי מקצועי במהלך הקריירה המקצועית – זאת על סמך ניסיונם של שמאי מקרקעין, משפטנים וכלכלנים.
*נמכר כסט בסדרת ספרי הלימוד בקורס “מבוא לתורת השמאות או במסלולי הלימוד המורחבים.
הספר מכיל 278 עמ’ (מהדורת 2024).
עורך: שמאי מקרקעין גולן שבי