למקצוע שמאות המקרקעין תפקיד מרכזי בתחום המקרקעין והינו מקצוע חופשי הקיים במרבית המדינות המערביות ומוסדר בחקיקה ובגופים סטטוטוריים. העיסוק במקצוע דורש ידע נרחב בחוקי המקרקעין, תחומי הכלכלה, נושאי תכנון, מיסוי, תחומים הנדסיים ואורבניים ואף יכולת לנתח ולגשר על פעולת השוק.
הקרקע הינה עיקר מושא העיסוק בשוק המקרקעין, ועל כן עומדת גם במרכז עיסוקו של שמאי המקרקעין. היא גורם ייצור יחיד במינו, עקב היותה משאב קשיח שלא ניתן לייצור ומהווה מוקד עיסוק בהיבטיה החוקתיים, התכנוניים והכלכליים. בזכות מרכזיותה בעיסוקם של כל שחקני השוק, הפך שוק המקרקעין לשוק מתוחכם, הטרוגני ורציף, בו מתקיימות עסקאות שונות ומגוונות באופן שוטף וקבוע, כאשר כל עסקה הינה ייחודית ובעלת מאפיינים שונים. משכך הוא טומן בחובו הזדמנויות רבות המושכות בעלי מקצוע, יזמים, אנשים פרטיים ועוד רבים.
מאז קום המדינה, מהווה תחום המקרקעין ענף מרכזי במשק הלאומי של מדינת ישראל, אשר משתתפים ופועלים בו מגוון רחב של שחקנים במגזרים השונים:
בשנים האחרונות נמצא תחום הנדל”ן ושמאות המקרקעין בצמיחה מתמדת. זאת עקב שינויים כלכליים- חברתיים כדוגמת גידול באוכלוסין, ריכוז אוכלוסין במרכז הארץ, עליית מחירי הדירות, מחאה חברתית ושינויים נוספים, ובנוסף שינויי חקיקה כגון “מחיר למשתכן”, מיסוי מקרקעין, תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה (רפורמת הפרגולות) ועוד.
שינוי נוסף הינו מהפכת המידע החולשת בכל תחומי החיים, שמאפיינה העיקרי הוא כמות ואיכות המידע אותה ניתן לאתר באינטרנט. בתחום המקרקעין בפרט השינוי חל עם זמינות ונגישות מידע משפטי, מידע תכנוני, וכלה במידע כלכלי נרחב, ונתונים סטטיסטיים אשר מסופקים על ידי גופים ציבוריים ופרטיים.
מרכז לימודים והוצאה לאור
המרכז ללימודי שמאות מקרקעין, הינו מרכז לימודים והוצאה לאור יחיד מסוגו, אשר מספק ללקוחותיו מגוון פתרונות משלימים ללימוד והכנה לקראת הבחינות הסופיות של מועצת שמאי המקרקעין, תוך עמידה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, מתן דגש על איכות חומרי הלימוד, רמת השירות ויחס אישי לכל תלמיד.
לשמאי המקרקעין מקום מרכזי בשוק המקרקעין עקב תפקידיו הרבים במגוון תחומים:
מכירה וקניית נכסים, בטוחה בנקאית, חלוקה בין יורשים, הערכת שווי דמי מפתח, שווי בשימוש, הכרעה במחלוקות, הערכות שווי עבור חברות ציבוריות לצורך דיווחים על פי חוק ניירות ערך, פינוי בינוי, שיווק קרקעות חקלאיות.
חוות דעת הניתנת בתחומים רבים:
עבודת שמאי המקרקעין מגוונת ומסועפת ולעיתים קרובות מעורבותו של השמאי ותפקידו בעניין מסוים חולש מול כל שחקני השוק ובמספר מערכות. משכך, עבודתו מגוונת וכוללת ביקורים בנכסים, בוועדות מקומיות, ישיבות בתי משפט וביצוע סקרי מחירים, וועדות שמאי מכריע ועוד ועוד.
מגוון רחב של מסלולי לימוד
המרכז מעניק לכלל לקוחותיו מגוון אפשרויות רחב של מסלולי לימוד כולל התאמות אישיות, במידת הצורך, תכני לימוד מקוונים וכן מהווה הוצאה לאור של ספרות מקצועית בתחום לימודי שמאות המקרקעין.
לשמאי מקרקעין מגוון אפשרויות עיסוק:
המרכז ללימודי שמאות מקרקעין מציע מגוון אפשרויות רחב של מסלולי לימוד וחומרי לימוד לקראת הבחינות הסופיות של מועצת שמאי המקרקעין, לרבות קורסים פרונטאליים וקורסים מקוונים.
המרכז ללימודי שמאות מקרקעין מציע אפשרות רכישה של ספרות מקצועית מגוונת ועדכנית, לסטודנטים אשר לומדים באופן עצמאי הכוללת חומרי לימוד מסודרים, מפורטים ועדכניים בהתאם לדרישות מועצת שמאי המקרקעין.
המרכז ללימודי שמאות מקרקעין קורסים פרונטאליים קורסים אונליין מרכז לימודים והוצאה לאור המרכז ללימודי שמאות מקרקעין, הינו מרכז לימודים והוצאה לאור יחיד מסוגו, אשר מספק
רחוב ורדינון אליעזר 3 משרד 705, פתח-תקווה.
משרד: 03-5765395
אימייל: info@mercaz-shamaut.co.il
All Rights Reserved 2013 - 2024 © גולן שבי המרכז לשמאות מקרקעין בע״מ
